2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
水戸市
30.1万円/㎡
前年比-11.7%
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D’クラディア水戸末広町
茨城県水戸市末広町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩27分
2008年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,241万円
32.5万円/㎡
2,120
2,868
3,615
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,615万円
28.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
D’クラディア水戸末広町
3,080万円（30.9万円/㎡）/ 13階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,080万円 | 30.9万円 | 13階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 1,680万円 | 22.5万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 20.6万円 | 6階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 24.9万円 | 5階 | 99.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 34.9万円 | 15階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 3,080万円 | 30.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | Gコート南赤塚 水戸市姫子二丁目 | 赤塚駅3分 | 3,280万円 | 27.1万円 | 120.89㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス見和表町 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅61分 | 2,980万円 | 25.1万円 | 118.69㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | アネージュ上水戸 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 2,500万円 | 27.4万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅33分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/14 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.46㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/06 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 3,380万円 | 34.7万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 3,180万円 | 31.7万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、水戸市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は水戸市の平均と比較して2.7%割高です。